连连甩过来的图纸,让宋燧应接不暇。
周想见他一脸懵,招招手,叫他把图纸都拿过去。
周想抽出最大那张,“我们先说这鸟瞰图,所谓鸟瞰图,就是高空俯瞰,我呢!不是专业人才,也没有办法去高空拍照,更没有国外那电脑设计,只能这样来表示了。”
然后指着圈圈里的几个字代表着什么,框框里的字代表什么。
宋燧明白了后,再看那个鸟瞰图,发现周想真的厉害,只靠想象,便把高空俯瞰给表示出来了。
周想呵呵:等你经历过后世的信息轰炸,什么鸟瞰图什么平面图,都不用你去学,售楼人亲自给你解说,专业的哟!
“现在条件简陋,我们只能用自己的方法,我一般用框框表示花坛树木这些固定死的东西。
圈圈表示的是可以活动的可以再次改变的,或者根据实际情况,可以不需要存在的东西。
以后,你画图也要有自己的一套标准,别人看图纸就容易些了。
或者,你在图纸右下方标识一下,也可以的。”
宋燧连连点头,“知道了。”
又教会他看别的几种图纸后,周想才松口气,“等这些审核过关后,还要供电局和自来水公司的水电施工图纸。总之,盖房子,一堆图纸炸晕你,我只管这些,那些是宋局长的事情。”
周想说要休息了,宋燧摇头,“我再看看,琢磨琢磨。”
“行吧!你随意。”
等到了下午,周想又开始讲解策划上的一些套路。
最深的套路就是,“预售方式,是最能解决宋局长目前困境的了。”
宋燧一听,十分着急,“怎么操作?”
“沙盘!”
宋燧赶紧拿出纸笔,“你说,我记。”
见他这副着急模样,周想问道:“宋局长是你什么?”
“我爸!”
周想点头,这是为他爸着急了。
“好!我说,你记!找人根据每栋楼的外观图,雕刻出微型的木雕,再根据鸟瞰图,制作一个沙盘出来,沙盘一定要做的逼真。
然后用这个沙盘宣传,让顾客有强烈的购买欲望,再宣传预售计划,先交首付款,当然首付款要多一些,一般是这套房款的百分之二十或者三十。
一年多后,拿到了房子,再每个月固定交多少款。
宋局长筹到了钱,顾客也觉得自己有购买房子的能力,双赢!”
宋燧瞪目结舌,还可以这样?若是可行的话,爸爸不用那么发愁了吧?
“我,我已经记下了,我现在就回去了。”
周想一挥手,“去吧去吧!估计你爸也愁的够呛。”
宋燧收拾好东西,卷起所有图纸,匆匆忙忙的跑了。
周父还以为是被小闺女骂跑得呢!“想想啊!给他点面子,别骂得他狗血喷头的,大小伙子要脸面的。”
“爸!你放心,他明天还来!今天我可没有骂他,我还好心教他来着,他是着
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