对于秦丰很快就领悟了其中的意思,凌战满意地点了点头:“5亿元资金,按一分利息算,一年的利息有5000万元,如果拆借给银行,利息还要高。”
“说实话,如果不是现在的房地产已经结束了暴利,谁都不会把5亿元进行这样的投资。毕竟投入房地产,按照以往的利润,二年后,就可以达到10亿元、甚至20亿元。”
“现在许多行业的利润都在降低,你们所提的方案也是以后的发展趋势。这样吧,我代表凌云集团投资3亿元,至于能不能成功收购,就看你们的能力和天意了。”
“另外,我看了这些办公楼和单身公寓的分布图,给你们提个建议,可以向明元区级部门提出要求,在广场空地上建造一批特色小餐馆。”
“年青人都不太愿意在家烧菜做饭,你们一定要把这些人群留住,这些餐饮商铺的租金将会是一笔可观的收入。”
“另外,既然是收购,就要成立一个公司,我投资3亿元,是大股东,担任董事长,除了重大决策外,我不会参与任何具体事务,我只要保证我投资的本金和分红。”
“另外,我会从凌云集团这边派遣一个人过来,担任副总经理,让她入股3000万元,参与具体事务管理。秦丰入股5000万元,担任总经理。你们认为如何?”
张峰既不入股也不参与具体事务管理,当然没有什么意见。
于是征求秦丰的意见,他是既要出钱入股又要主持公司日常事务。
秦丰豪爽地说道:“我没有意见,但愿大家能共同发财。”
事不宜迟,秦丰要回到天宁市组建“天极”资产管理公司。
在车上,张峰有些为难地说道:“秦丰,公司只筹集到亿元,可能很难收购成功,到头来,也许是白忙一场。另外,你如何凑到5000万元。”
秦丰则摇了摇头:“凌总不愧是大型集团公司负责人,看问题比我们高明。”
“一是他觉得用5亿元进行收购,以后潜在的风险很大,毕竟我们不能满打满算地把所有的单身公寓和办公楼都能进行出租,任何的调查数据都会有水分。”
“二是他看到天元集团的民间集资额是亿元,在没有什么竞争对手下,应该可以用亿元的价格拿下,留下3000万元作为流动资金。”
“如果有实力雄厚的公司参与收购,那4亿元也够呛,而一旦突破了4亿元,那我们的解决方案,就显得毫无意义。”
“现在着急的是天元集团和天宁市、明元区的相关部门,我们只能以静制动,寻求时机。”
张峰想了想,也觉得是这个道理,“凌总毕竟愿意投入3亿元,也应该是体现了这个承诺的诚意。在商言商,确实需要考虑风险和收益。”
秦丰继续说道:“凌战的厉害还在于,他知道我
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