天明湖位于丽华市郊区,离丽华市城区并不远,再加上风景秀丽、有山有水、风水极佳,为此陈氏集团看中这里进行开发时,首先就开发了三十幢别墅,想进行对外销售。
当初的销售口号是“我有五千万,在丽华市未找到顶级豪宅别墅”的推广文案,到在端午举办的“热气球360度环飞看别墅”,一时风光无限。
天明湖别墅的意向销售价格是3000万元/套起,三十套别墅可以回笼资金9亿元,陈氏集团拿着这些钱不仅可以进行天明湖的深度开发,还能狠赚一笔,陈氏集团玩的是空手套白狼。
丽华市虽然整体经济不够发达,但有钱人还是有一些的。在广告轰炸下,还是有很多富人前来看房,但因未获取预售证,最终没有卖出过一套。
后来,随着赵世伦市长的调离,违规进行开发的后遗症开始爆发,天明湖度假园项目完全烂尾。
张峰经过查询,最终发现陈氏集团在赵世伦的支持下,打着“边建设、边审批”的旗号,竟然没有交纳过土地出让金!
也就是说,陈氏集团虽然与丽华市府签订了开发协议,但到目前为止,根本没有资格在天明湖进行开发。
再说,陈氏集团在开发过程中,各项手续不齐,这些烂尾的地面建筑就成了违章建筑。
查清这些情况后,张峰才有底气下令对这三十幢别墅和其它配套建筑进行拆除,否则人家是合法的建筑的话,就算长期烂在那里,张峰也无法进行执法。
张峰下令拆除这三十幢别墅,惊动了陈氏集团和丽华市信用联社。
陈氏集团觉得这些别墅虽然烂尾着,但只要存在着,他们还占着天明湖,外人还无法介入开发;另外,等到以后形势变化,可以重新进行开发。
现在张峰下令拆除这些建筑,就是表明陈氏集团在天明湖的所有开发工作化为乌有,而且丽华市还可以对外重新进行招商引资。
原先的市长俞东俊只是不愿意违规办理续建手续,现在换成张峰更狠,竟然直接下令进行拆除!
陈氏集团当然派人来进行抗议,张峰也没有多废话,直接就叫他们拿出交纳土地出让金的证据和地面建筑完整的手续。
没有?对不起,拆!补交?那就按现在的价格进行交纳!
随着房价的上涨,现在的土地出让金比前几年几乎贵了一倍!
而且张峰明确表示,陈氏集团交纳了足够的土地出让金后,可以继续开发天明湖,但这三十幢别墅手续不齐,又污染水库,影响水质,为了几十万人饮水安全,必须拆除。
面对强硬的张峰,既要交纳如此多的土地出让金,又要拆除已经建成的三十幢别墅,陈氏集团觉得经营风险太大,最终放弃。
对于丽华市信用联社来说,张峰拆除三十幢别墅、重新收回天明湖
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