张峰看到高进所画的示意图后,便产生了一个大胆的想法:“高董,我上任后,作为书记,一般不好直接插手经济工作。”
“我需要找到合适的介入时机和理由,为此让我帮天华集团争取利益和政策,恐怕需要一二个月的时间,天华集团是否等的起?”
“我有个提议,既然这些已经建成的住宅小区销售不出去,是否能进行整体转让?”
“如果高董整体转让成功东华市的项目后,可以用这些资金来支撑其它地方的项目。”
高进和沈成林没有想到张峰会提出这样的建议,高进惊讶地问道:“张书记,整体转让?以什么价格进行转让?转让给谁?”
沈成林也同样表示了自己的疑惑:“张书记,如果这个项目能进行整体转让,我们沈家也愿意帮高董一把。”
“关键是目前这些住房销售不出去,接手的老板应该没有如此神通,把房子在短期内销售出去。这样的话,谁会来接手呢?”
张峰面对沈成林和高进的疑惑,耐心地解释道:“高董可以用略高于成本价整体转让这个住宅项目。在非常时期,没有造成亏损就值得庆幸。”
“产业园区反正还没有开始动工,天华集团就不必再化费资金,交给东华市来进行开发吧,反正东华市不差钱,而且这样做合情合法。”
“高董知道的,按照约定俗成的规则,天华集团并不能以略高于成本价对市民个人销售这些住宅。”
“主要是这样做的话,就会完全搞乱房产市场的整体价格,东华市委市府为了经营城市和卖地需求,肯定会进行阻止,其它房产公司也会进行抗议。”
“不过,天华集团把这个项目整体转让给某家公司,这是正常的收购行为,倒不会引发大规模恐慌,也不会违反相应的规定。”
“我提出这样的建议,是想暂时牺牲某个项目的利润,换来天华集团其它项目能够支撑下去。非常时期,需要采用非常手段。”
“至于接盘的人,你们放心,我认识一位老板,他不差钱,高董完全可以与他认真谈谈。”
高进和沈成林当然知道,国家进行房价打压和调控,目的是稳房价,而不是大幅度地降低房价。
房价一旦大幅度下跌,便会引发一系列严重的后果,许多地方都承受不起。
只要能让天华集团支撑过一段时间,国家放宽了房产调控政策,那么房产市场就会回暖。
在目前的形势下,没有老板会收购房产项目,而张峰却有办法让老板进行投资,让高进和沈成林高兴不已。
秦丰为了跟张峰来到东华市,他早就开始抛售丽华市的资产,回笼资金后,还没有想好在东华市投资什么样的项目。
张峰在丽华市还没有来的及推出整个租赁小区,现在高进已经负责把房子建好,张峰便乐得
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